Vivienda, año 2006

19 junio 2006

Forges en El Pais

«La nómina de mi padre en diciembre de 1979 era de 38.000 pesetas. Él trabajaba como peón en una obra. En ese mismo momento le ofrecieron comprar una casa. Le pedían un total de 500.000 pesetas por ella. Decidió no arriesgar y continuar viviendo en régimen de alquiler, en unas condiciones muy buenas. Se trataba de una casa modesta pero muy bien ubicada, en pleno centro de un pueblo cercano a Barcelona. A los pocos meses mi padre y mi madre compraron un terreno en otro pueblo de la misma provincia y en menos de cinco años de esfuerzo ya habían levantado y pagado una vivienda de 120 m2. Han pasado 27 años. En 2006 y en el mismo pueblo donde viven, un piso modesto de 75m2 a las afueras no se encuentra por menos de 35 millones de pesetas, y estoy siendo muy generoso. En el año 1979 el coste de un piso era del orden de 14 mensualidades de un peón de obra:

38.000 pts/mes x 14 meses = 532.000 pts

El sueldo en 2006 de un universitario recién titulado en ingeniería informática sin experiencia profesional no llega a las 200.000 pesetas mensuales. En el año 2006 una vivienda modesta cuesta 175 mensualidades (14 anualidades!!!) de un ingeniero informático:

200.000 pts/mes x 175 meses = 35.000.000 pts

L@s jóvenes de hoy necesitaríamos cobrar 2,5 millones de pesetas mensuales para estar en igualdad de condiciones con nuestros padres que compraron una vivienda a principios de los años 80.

2.500.000 pts/mes x 14 meses = 35 Mill. de pts

Los pisos en el año 2006 deberían costar 2,8 millones de pesetas para que los jóvenes de hoy estemos en igualdad de condiciones con nuestros padres en 1979 :

200.000 pts/mes x 14 meses = 2.800.000 pts

No encuentro adjetivo alguno en el año 2006 para calificar lo que mi padre consideró arriesgado en 1979. Está claro que los pisos no van a pasar a costar de la noche a la mañana 30 veces menos, de 35 a 3 millones. También está claro que no voy a cobrar 2,5 millones de pesetas mensuales, por muy buen trabajo que encuentre y por muchos estudios que tenga. Lo primero que se le ocurre a uno es seguir viviendo en casa de sus padres y ahorrar el 100% del sueldo durante los próximos 14 años, para el año 2020 (yo rondaré ya los 40 años de edad) tendré el dinero suficiente para comprar una vivienda al coste del año 2006 pero, por supuesto, no al coste del año 2020. Evidentemente esta ocurrencia la desecha uno antes de hacer cualquier cálculo. Aunque un joven bienintencionado consiga ahorrar 2, 4 o 6 millones con mucho esfuerzo en pocos años, a día de hoy nunca podrá evitar lo siguiente:

1) Pedir un préstamo al banco a 40 o 50 años (si consigues ahorrar 2, 4 o 6 millones puedes reducir el período a 35 – 45 años, pero 5 años no suponen prácticamente nada cuando estamos hablando de medio siglo de pago). Te darás cuenta de que no vives en una democracia sino en una dictadura. El dictador no se llama Francisco Franco o Fidel Castro sino La Caixa, BSCH, Banc de Sabadell o, en general, «la banca». Ni siquiera tendrás la libertad de decir lo que piensas a, por ejemplo, tu jefe, no vaya a ser que cierre el grifo y no puedas pagar al dictador.

2)La otra solución es pagar un alquiler de por vida. En este caso el dictador se llamará Juan García, José Pérez o Pablo el arrendador. La situación no es distinta a 1).

Después de esta reflexión ten la delicadeza de no decir a un joven que su problema es que no ahorra , eso fue válido para ti en 1979, incluso era valido para algunos jóvenes en 1999, pero no en 2006, en 2006 sólo consigues cargar con más impotencia, si cabe, al muchacho.

El esfuerzo de nuestros padres, sin duda alguna admirable , no era estéril (podían obtener una vivienda de propiedad en un período de 5 años). El mismo esfuerzo realizado por nosotros, los hijos, sólo llega para quizá reducir en 5 años una hipoteca de medio siglo. La vivienda nunca fue un objeto para enriquecerse, sino para vivir y es de lo poco material que sí necesitamos. La ley del libre mercado puede establecer el precio de los televisores de plasma al precio que quiera… yo no los compraré… pero nunca tuvimos que permitir que esa misma ley fijara el precio de la vivienda, porque todos necesitamos vivir en una y no todos podemos pagarla. Los jóvenes, incluso aquellos que tenemos estudios superiores, no podemos competir».

Forges, EL PAÍS, 2/5/2006

en -no comment-,-otros-

3 comentarios Opina tú también

  • 1. txurdi  |  19 junio 2006 a las 11:53 pm

    y eso lo dice basándose en que un ingeniero en informática gana 200.000 pesetas, que son 1200 uros, si hiciera el cálculo basándose en los (teniendo mucha suerte) 900 euros que cobramos algunos …
    no coment, como tbn dice el tag relacionado…
    por cierto, hoy he estado viendo un piso que no costaba 35 mill. sino 46mill. 🙁
    no quiero hacer cálculos…

  • 2. Poni Jones  |  20 junio 2006 a las 8:15 pm

    …yo no soy universitario…..tengo un trabajo tan estable como la nitroglicerina…..y un futuro incierto (quien más quien menos lo tiene así…..el futuro digo) ¡¡Vaya panorama!!

    Llevo tres añitos tres viviendo de alquiler, compartiendo con un reptil, un «francés» y una pre-doctorada, gastos y desgastes cotidianos. Se nos han roto puertas, cristales y baños, gotean los grifos, se nos «escacharró» el horno y la lavadora, se nos atrancó la puerta….etc etc y nunca la inmobiliaria a movido un solo dedo para cambiar o reparar nada. Eso sí, el alquiler a subido en tres años casi 100 tazos…….Pero coño! si es la misma casa pero con menos cosas y mas vieja!!!

    Parece ser que esto de la vivienda de alquiler es como lo del buen ron, cuanto más añejo más caro. No quiero, ni puedo, pensar en como será, o sería, afrontar un pella bancaria durante 40 años. Eso es para valientes y superdotados, yo solo soy un tío normal.

    Espero que la gente, nosotros, yo mismo joder, dejemos rasgarnos los ropajes porque un señor nos diga que no podemos privar en un parque (que ya les vale a los señores «cívicos» de los güevos) y saquemos la mala leche para denunciar de una vez, y a una, que lo de vivir dignamente es un derecho y no un capricho. (Esto último tiene más «moralina» que convencimiento…..mi actitud es deplorable.)

    Un saludo a los «porreros»

    PD: Saluditos también para mi Coco!! y felicidades por la intro!

  • 3. El monstruo  |  22 junio 2006 a las 7:16 am

    Estamos llegando un punto es que la gente va a tener que compartir piso hasta su muerte!!!! Va a desaparecer el nucleo familiar tradicional y las relaciones interpersonales tradicionales…
    Monstruo dixit..

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